农夫导航网从地铁6号线东夏园站B口出站，一个宽敞明媚的室外下千里式广场映入眼帘，袭击的走路梯配以周边的绿植农夫导航网，仿佛是溪流在山谷间细语轻吟，潺潺流淌。

　　从下千里广场走出来，一栋会通了当代前锋、文艺潮水的购物中心拔地而起，水光潋滟的银色幕墙、悬挑的玻璃盒子、运河文化主题场景的屋顶花坛等无不宣示着通州又一个新田主义降生。

　　行为通州副中心行政区唯一的大型购物中心，由首开股份和华润置地聚首打造的首通畅州万象汇，于9月20日稳当开业迎客。

　　从2019年10月拿地到2024年9月开业，五年磨一剑，首通畅州万象汇补都了区域营业配套最要津的一环。而在这背后，疫情影响、畸形位置等带来的施工挑战与破局，大跨度穹顶、环保条款等本领覆按与解围，地铁接驳、园林一体化等对区域发展的孝顺，无不展现出首开集团这份国企应有的职守与担当。

　　想象以运河文化为魂

　　历经多年的经心狡计与建造，如今的通州副中心，已快活出祈望盎然，成为了一座当代与异日交织的秀气之城。

　　在这片充满活力的地皮上，一座座地标性建筑拔地而起，一个个网红的打卡点眩惑着来自四面八方的东说念主，运河商务区的摩天大楼与燃灯塔、以银杏树和银杏叶为主要想象元素的北京城市藏书楼、被称为“运河之舟”的大运河博物馆以及有着“文化粮仓”名称的北京艺术中心……

　　如今，在这片地皮上，又一个新地标崛起，兀立于城市副中心的腹黑地带，位于运河东大街与通济路交织处的首通畅州万象汇，接驳地铁6号线东夏园站，距离北京市政府600米傍边，地上七层，地下四层，外立面与空间想象融入属地文化。据了解，该技俩中，首开股份主要负责技俩工程、财务、资本等责任，华润置田主要负责想象、斥地报建、招采等内容。两大国央企共同操盘首通畅州万象汇，打造具有影响力的标杆技俩。

　　首通畅州万象汇的外不雅想象别出机杼，其外立面玄妙利用了菱形铝板元素，这些铝板在阳光下熠熠生辉，宛如水面泛起的粼粼波光，绘图出一幅生动而奢华动感的活水画卷，给东说念主以视觉上的流动与变化之好意思。

　　在首通畅州万象汇的创意想象中，深刻融入了运河文化的精髓。据首通畅州万象汇首开方技俩负责东说念认识硕先容，鉴于技俩地处通州副中心，紧邻历史悠久的大运河，其外不雅打造有益模仿了古运河的韵味，勤勉与当然水域融合共生，展现出通州地区水清岸绿、蓝绿交织的私有生态好意思景。

　　图说：首通畅州万象汇首开方技俩负责东说念认识硕示意，首通畅州万象汇的想象勤勉与当然水域融合共生。

　　而大跨度的穹顶想象，宛如一颗秀气的夜明珠。这一想象不仅彰显了通州的私有魔力，更在夜晚时代绽开出迷东说念主的清朗，成为城市夜空下一起亮丽的局面线。

　　不单是有充满前锋感与艺术气味的外立面、大穹顶，首通畅州万象汇的三大特质空间也备受调节。

　　上文说起的下千里广场，不仅是休憩与缩小之地，多功能的空间布局还使其成为举办演艺扮演、商场行动及促进文化外交的品性场地，在享受宁静时光的同期，也能参与到丰富多彩的行动中，体验不同步地的热诚疏通与文化碰撞。

　　乘坐不雅光电梯，来到坐落于L4-L5层的悬挑空间玻璃盒子，高达约11米的玻璃幕墙，展现了270°不雅景视线。夜幕来临，屋顶LED矩阵灯光秀气耀眼，犹如繁星点点，营造出一种颠簸东说念主心的视觉后果。这里不单是是不雅景台、休憩区，还有兼具品尝与内涵的营业空间。

　　不竭进取来到L6-L7层，是一个超大的屋顶花坛，从艺术体验、文化会通、科普互动启航打造运河文化主题场景。“屋顶花坛3000多平方米，不仅有儿童游乐区、咖啡厅、餐厅、绿植，还有船面休憩空间和船沿眺望区，以及充满艺术感的运河风帆。”张硕说，风帆想象，寓意真切，旨在传承通州“万象汇通”的历史，是对千年来行为仓储漕运重地、南北商品集散地私有地位的致意。

　　这些充满文化艺术、当代前锋的建筑封面和外交空间想象，无疑将成为眩惑广宽访客前来探索与打卡的热点地标。

　　图说：首通畅州万象汇位于运河东大街与通济路交会处农夫导航网，地上七层，地下四层。

　　本领篡改铸就秀气地标

　　首通畅州万象汇精彩呈现的背后，是首开团队在本领领域不懈探索与冲破的落幕。

　　从地下排水TRD工法、地下钢混结构跳仓法等先进施工工艺的天真利用，到玻璃盒子撑握柱水泥驻扎的镌脾琢肾、大跨度穹顶决策落地的本领解围等，无一不彰昭彰首开东说念主在工艺与本领领域的极致精致与精工精神。

　　在基坑地下水的处理问题上，首通畅州万象汇聘请了TRD工法进去处水帷幕施工。技俩工程司理王镝向记者先容，TRD工法墙体合座性好、流通性强、施工缝少，能有用进攻透水层。凭证项筹画地质情况，首通畅州万象汇的止水帷幕长度在40米傍边，粗浅地说即是在基坑开挖范围外作念一圈防渗地卑鄙通墙，周围的水进不去，里边水出不来，减少技俩降水量。

　　据新京报此前报说念，在2019年时，TRD工法也才初次引入北京。

　　与此同期，为了擢升施工着力与质料，在地下钢混结构方面，首通畅州万象汇聘请跳仓法施工。

　　何谓“跳仓法”?工程土建主宰张军解释说念：“将大体积混凝土诀别红多幼年块，隔一块浇筑一块，相邻两块的浇筑终结时代不少于7天，之后进行另外两个相邻部位的浇筑。这种工法不错减少因温度镌汰产生的间隙，提高混凝土结构强度、质料和抗渗性能，同期好像工期，机电、装修也不错有空间提前接入功课。”

　　图说：工程土建主宰张军示意，“跳仓法”施工不错提高混凝土结构强度、质料和抗渗性能，同期好像工期。

　　地上分隔墙施工，首通畅州万象汇聘请的是加气混凝土条板墙，替代了传统的砌块。“这种家具里面设有双层钢筋网片，轻质高强，且属于预制构件，工场提前分娩、现场装配，绿色环保，还不错加速工期、镌汰资本。”张军说，每组3个东说念主，一天可施工15块（10立方米），比传统3个东说念主一天砌筑4.5立方米，快一倍还多。

　　在首通畅州万象汇的建造历程中，工程难度最高的莫过于钢结构穹顶。据了解，该技俩穹顶最长跨度达到50多米，在营业体中甚是特等，跨度大，难度高。

　　工程精装主宰周先伟露出，穹顶想象决策的最终落地，历经了多轮严谨而深入的巨匠评审与论证历程。在第一轮巨匠论证阶段，中枢挑战聚焦于穹顶的超大跨度本性，多位巨匠一致指出，此本性可能加重结构的扰度效应，导致潜在的诬陷变形问题，进而对合座结构的踏实性和安全性组成不利影响。

　　何如冲破本领清贫？周先伟示意，针对这一瓶颈，技俩团队经过巨匠、工程、想象多方、屡次论证，是想象决策沉着落地，保证合座后果的同期更便于现场施工，中枢策略在于增强结构基础的撑握才略，具体阐述为将基座铰支座的数目从原先的二十余组显贵擢升至三十余组，此举显贵增强了穹顶的撑握冗余度与稳定性。

　　“在穹顶的装配施工要领，咱们聘请了贝雷架模块化施工本领。该本领率先将贝雷片在工场内组装成纪律化的模块单位，随后在施工现场通过高效的组装工艺进行无缝拼接，既确保了施工历程中的精确度与着力，又大幅度镌汰了现场功课的难度与风险。”周先伟说。

　　图说：工程难度最高的莫过于钢结构穹顶。工程精装主宰周先伟示意，针对这一瓶颈，技俩团队经过巨匠、工程、想象多方、屡次论证。

　　还有撑握玻璃盒子的八根混凝土柱子，针对柱子里面驻扎混凝土，进行严格的荫藏工程验收至关伏击，这一历程波及对每个柱子的良好搜检，以说明混凝土驻扎的充实度，幸免留住任何未填充或含有杂质的隐患。“若是出现问题，后果会尽头严重。因此，咱们利用超声波检测本领，践诺全所在、多档次的检测，层层把关、保证灌实，进而保险柱子的承重性能十足合适想象纪律与安全法度。”张军说。

　　恰是这些本领层面的镌脾琢肾、欺压冲破与更正，才共同铸就了通州万象汇的卓绝品性与私有魔力。

　　五年匠心破解重重难关

　　首通畅州万象汇的秀气登场，背后更凝合着大都的匠心与努力。面对疫情期间的施工挑战与区域内畸形环境下的功课戒指，首开东说念主不仅莫得被窘境管束，以卓绝的意志超过重重难关，对每一个细节都秉握着匠东说念主之心，勤勉圆善。

　　张军说，2019年拿地，2022年7月开工，首通畅州万象汇的建造履历了通盘疫情，每一步都充满了不易与挑战。由于地舆位置的畸形性，技俩周边环境交通细小褊狭、管控严格，技俩出土功课、材料进场受到时代戒指，且工地唯唯一个收支口，更是加重了运输的清贫。

　　尤为要津的是，在首通畅州万象汇建造之际，其周边技俩已大多落成，留给项筹画建造空间显得尤为垂死与褊狭，施工难度增大，首开团队面对极限覆按。

　　这种难度也令技俩工程司理王镝穷力尽心。“一般的工地都有环形路，咱们莫得，只可在基坑内缔造环形路，施工车辆在基坑内完成装土、出车等责任，影响了出土着力。”王镝说：“在那片有限的地皮上，施工面对着前所未有的挑战，许多功课不可同期开展。唯有将现场措置的精细度擢升尽头致，以确保在有限的空间内杀青高效有序的施工。总共的共事，都付出了很大的心血。”

　　图说：面对前所未有的施工挑战，技俩工程司理王镝示意，总共的共事，都付出了很大的心血。

　　也恰是这些首开东说念主以超乎寻常的努力与付出，以抵御不挠的精神，克服了一个又一个清贫，用试验行动说明着对品性的执着追求。

　　推动区域发展、展现国企担当

　　多年来，首开深耕通州区域，始终以来参与区域建造责任，在推动协同发展、促进区域发展方面，阐述着伏击力量。

　　数据夸耀，落幕2024年9月，首开股份在通州参与斥地建造技俩认为5个，总建筑限度98万平方米。

　　张硕露出：“在首通畅州万象汇这个技俩，咱们在副中心工程办合营下主动对接地铁建造公司和运营公司，促成地铁接驳。园林一体化方面面对复杂挑战，南侧是市园林局统辖的绿地，东侧是区园林局负责的绿地，咱们超过行政规模的羁系，召开了多轮合营会议，最终得胜地将技俩绿地与周边绿地如胶如漆，杀青了景不雅的融合共生，为副中心提供了更为闲适的舒适场地。”

　　首通畅州万象汇不仅是首开在营业领域的一次篡改实践，更是对“城市副中心”发展政策的积极反应与深度参与，关于通州以及京津冀地区的营业发展具有真切的趣味趣味。

　　本年2月，北京市商务局印发《北京汲引建造海外耗尽中心城市2024年责任要点》，提议了本年北京城市副中心扩大耗尽的“要津词”。其中，在“营造城市耗尽新场景”方面，《要点》明确要加速打造一批耗尽标杆技俩，鼓动营业技俩开业运营，首通畅州万象汇恰在此列。

　　行为助力京津冀协同发展、高质料狡计建造北京城市副中心的重心民生工程，首通畅州万象汇位置绝佳，其放射范围正握续扩大，不仅精确对接周边办公白领、高级学府师生及土产货住户的多元需求，更平时眩惑了北三县等相近区域的耗尽群体，成为区域营业活力的新引擎。

　　首开股份公司副总司理张绍辉示意：“首通畅州万象汇的开业，为耗尽者带来兼具个性化、前锋感、体验性的全新糊口，将引发商圈发展新活力，填补区域营业空缺，为北京城市副中心打造海外一流融合宜居之都示范区再添一瓦。”

　　“这次首通畅州万象汇项筹画落地，是首开积极转型发展的又一放纵作，是公司建造北京市副中心的重心技俩，下一步首开股份将以此为机会，加大转型力度，作念好北京市副中心运营就业责任。”张绍辉说。